#18300 Appezzamento edificabile residenziale

Terreno edificabile sito a Torgiano (PG), frazione Fornaci, via Eugenio Montale snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi primari, caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, strutture rurali e terreni agricoli. Area vicina alla superstrada E45 e al fiume Tevere, ben collegata a Perugia. Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma rettangolare, solo parzialmente recintato e dotato di accesso diretto dalla strada tramite cancello metallico non automatico. Destinazione urbanistica B1-B1* con capacità edificatoria per insediamento residenziale, con caratteristiche similari agli altri edifici abitativi presenzi nelle vicinanze. Area incolta, in parte classificata come area urbana, con vegetazione spontanea e materiale di risulta. Immobile libero. Condizioni discrete.Superficie catastale: 588 mqTERRENO EDIFICABILEAppezzamento pianeggianteDestinazione residenzialeQuota 1/1 piena proprietà di:Terreno edificabile (CT): Foglio 34 – Particelle 145 e 1259Area urbana (CF): Foglio 34 – Particella 146