#24256 Area industriale con torre di raffreddamento

Area industriale sita a Priolo Gargallo (SR), via Magnisi snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona produttiva ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande Polo Industriale Multisocietario per la lavorazione del petrolio, sviluppato in parte lungo la costa e attraversato dalla Strada Provinciale 114.Trattasi di area comprendente un fabbricato principale, magazzini, torre di raffreddamento e relativi spazi esterni liberi da opere murarie utilizzati come parcheggio per autovetture e mezzi pesanti, sfruttato anche come deposito a cielo aperto di materiale industriale. Area industriale realizzata su lotto recintato, con due cancelli di grandi dimensioni ad apertura manuale, posti sul lati liberi della struttura. Comprende:Un fabbricato su due piani con uffici e aree per i lavoratori (spogliatoi, servizi, ecc.);Due strutture precarie (una adiacente al fabbricato e una separata da esso);Una torre di raffreddamento (gravata da danni strutturali con pericolo crollo).Condizioni generali discrete. Necessaria manutenzione.Beni mobili, mezzi e macchinari esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 5270 mqSuperficie lotto: 5845 mqAREA INDUSTRIALEEdificio direzionale: 361,70 mqTorre raffreddamento: 310,00 mqStrutture precarie: 270,69 mqSpazi aperti: 4246,19 mqPiena proprietà di:Area industriale (CF): Foglio 60 – Particelle 1004, 1005, 1007, 527 e 530 (graffate) -D/1Compresa area di sedime del complesso censita al catasto terreni come Ente Urbano