#25145 Opportunità Unica per Professionisti e Imprenditori – Ufficio/Negozio in Vendita a Bellaria

Se stai cercando uno spazio versatile e funzionale per la tua attività, questa è l’occasione perfetta! Proponiamo in vendita un ufficio/negozio di circa 68 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o agenzie, situato in una posizione strategica a Bellaria.Caratteristiche Principali- Superficie: circa 68 mq, con spazi personalizzabili per adattarsi alle tue esigenze.- Doppio ingresso: accesso indipendente per una maggiore flessibilità, perfetto per ricevere clienti o per uso condiviso.- Luminosità naturale: le 2 ampie vetrine garantiscono un ambiente luminoso e accogliente per tutto il giorno.- Posto auto di proprietà: incluso nel prezzo, per una maggiore comodità.- Ampio parcheggio libero: disponibile nelle immediate vicinanze per clienti e visitatori.- Ottima visibilità: affaccio diretto su via Ravenna, in una zona residenziale con una vivace presenza di attività commerciali.Dotazioni e Comfort- Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi per un comfort ottimale in ogni stagione.- Servizio igienico privato per la massima praticità.- Rete cablata e predisposizione per connessione Internet ad alta velocità, ideale per attività moderne e smart working.Condizioni dell’ImmobileL’ufficio/negozio è dotato di impianti a norma, ma rimangono da ultimare alcuni dettagli, tra cui:- Pavimentazione- Soffitto- Bagno completoUn Investimento di ValoreQuesta soluzione rappresenta un’ottima opportunità per professionisti e imprenditori che desiderano uno spazio rappresentativo e funzionale nel cuore di Bellaria. Perfetto per studi professionali, uffici, agenzie o attività commerciali che vogliono coniugare visibilità, accessibilità e personalizzazione.- APE Esente (attuale)