#2537012 Locale commerciale al piano terra

Locale commerciale situato in Vicenza (VI), via Antonio Federico Ozaman n°8. L’immobile si trova in zona semicentrale, a circa 2 km dal centro cittadino ed è caratterizzata da edilizia mista residenziale e commerciale, con buona accessibilità e visibilità. Il bene si trova all’interno di un complesso condominiale risalente ad epoca antecedente al 1967, oggetto di sanatoria edilizia nel 1994 e di recenti interventi di riqualificazione energetica (nel 2022 relativamente il complesso condominiale).L’unità si sviluppa al piano terra e si compone di tre ampi ambienti attrezzati ad uso ufficio, un disimpegno con w.c. ed un ripostiglio.L’impianto termico è centralizzato.La destinazione catastale attuale è di locale commerciale (C/1); se c’è necessità di trasformare l’unità ad uso ufficio (A/10), servirà interfacciarsi con gli enti preposti del Comune/Catasto del luogo per capire come affrontare il cambio d’uso.Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.Superficie commerciale: 95,00 mq.