#2537700 Terreno edificabile con villette in costruzione

Terreno edificabile sito a Roma (RM), località Colle del Sole (già Tavernelle), via Modolo angolo via Esterzili. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, piccole botteghe, impianti sportivi e parcheggi. L’area è ben collegata al Grande Raccordo Anulare e al centro della Capitale da infrastrutture e trasporto pubblico. Urbanisticamente in Zona O di conservazione, completamento e nuova edificazione residenziale ed a destinazione d’uso mista.Trattasi di lotto in lieve pendenza di forma regolare, parzialmente recintato sulle strade di confine.Sull’area è presente struttura di un complesso residenziale a schiera progettato per dieci villette.Unità con soggiorno, angolo cottura, wc, camera, balcone, portico, cantinato, soffitta e giardino.Edificio in unico corpo attualmente grezzo, realizzato solo al solaio tra piano terra e primo.Permesso di costruire del 2011, oggi decaduto. Lavori interrotti e opere non completate.Necessario nuovo iter burocratico e pagamento oneri per completamento lavori.Stato di abbandono. Presenti vegetazione spontanea e macerie.Superficie utile lorda: 532,94 mqTERRENO EDIFICABILEArea di sedime: 1848 mq (post cessioni al Comune)Piena proprietà di:CF: Foglio 1018 – Particella 748 – Subalterni 1 e 2 graffati – C/2CT: Sezione C – Foglio 1018 – Particella 748 (Ente urbano di 1848 mq)Risulta ancora censito il vecchio edificio demolito prima della costruzione delle villette