#2638065 Ufficio piano terra con giardino e garage

Ufficio con pertinenze sito ad Arzignano (VI), via Cisalpina 14 angolo via Castellana. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da abitazioni, botteghe e attività terziarie. L’area è prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un vecchio edificio completamente ristrutturato nel 1997. Agibilità rilasciata.Ufficio piano terra con doppio accesso dal vano scala condominiale con portone fronte strada.Composto da cinque ambienti principali, ripostiglio, due bagni, corridoio e giardino privato.Finiture curate. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con radiatori e split.Rilevate difformità da sanare. Varco di apertura verso altrui proprietà da chiudere.E’ pertinenza dell’ufficio un garage nell’interrato servito da sistema montauto.Condizioni ottime. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 167,40 mqClasse energetica DPIANO TERRAUfficio: 144,00 mqPIANO INTERRATOBox auto: 36,00 mqImmobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1