#2638306 Appezzamento agricolo incolto di 9960 mq

Terreno sito a Marsala (TP), contrada Cutusio. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è rurale, dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali e ricettive, coltivazioni di terra ed arboree, serre e verde incolto. L’area è collinare, ben collegata a Marsala dalla Strada Statale 115, principale infrastruttura del territorio, oltre che al mare, alla Salina dello Stagnone e all’entroterra.Trattasi di appezzamento di forma regolare con lieve pendenza, solo parzialmente recintato.Servito da stradello carrabile sterrato previo attraversamento di cancello su altrui proprietà.Urbanisticamente ricade in zona agricola E/2 “verde agevolato” e in zona edificabile B/3.Area incolta con abbondante presenza di erbe spontanee, oltre ad ulivi poco curati.Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.Superficie catastale: 9960 mqTERRENO INCOLTOLotto in sei particelle attiguePiena proprietà di:CT: Foglio 39 – Particelle 200, 201, 202, 203, 539 e 708Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1