#2639710 Capannone artigianale con pertinenze

Capannone artigianale con pertinenze sito a Castelverde (CR), frazione Costa Sant’ Abramo, in via Castelleone n.56.Trattasi di compendio immobiliare a destinazione produttiva/commerciale con ampie aree pertinenziali e terreni circostanti, ubicato a breve distanza dal centro abitato e dai principali collegamenti viari della zona.La proprietà comprende un capannone realizzato originariamente negli anni Settanta e successivamente ampliato, caratterizzato da struttura prefabbricata in cemento e copertura a falde. All’interno sono presenti spazi destinati ad attività produttive, un blocco uffici composto da diversi locali operativi e servizio igienico, oltre a celle frigorifere e locali accessori. Completano il complesso una tettoia metallica, un porticato e ulteriori manufatti di servizio.L’area esterna, in parte asfaltata e in parte a fondo naturale comprende anche appezzamenti di terreno destinati a verde.Una parte rilevante del compendio ricade in ambito individuato dagli strumenti di pianificazione comunale come area produttiva da riconvertire, con destinazioni compatibili che includono funzioni residenziali, commerciali di vicinato, direzionali e altre attività compatibili con il tessuto urbano circostante.Sono presenti non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.