Casale Massama con fabbricati al rustico

A Màssama, frazione del comune di Oristano, vi proponiamo un grande casale al grezzo, in parte agricolo e in parte residenziale, con terreno di tre ettari.un grande casale al grezzo in tre ettari di terrenoIl casale al grezzo è situato nella frazione di Oristano di Màssama, a 5 km dal capoluogo di provincia, in un terreno di 33000 mq prospiciente alla strada asfaltata.La proprietà è al grezzo costruito in gasbeton ed è costituita da due edifici edificati per un totale di 400 mq: uno è agricolo, mentre quello principale è in parte agricolo e in parte residenziale (parte della residenza al piano superiore è da edificare).un caseggiato principale in parte residenziale e in parte agricoloLa parte residenziale, 250 mq utili, del fabbricato principale è disposta su due livelli con il piano superiore edificato parzialmente. La parte agricola al piano terra è costituita da locali agricoli per 150 mq e tettoie per altri 150 mq.un secondo fabbricato edificatoL’altro fabbricato edificato è costituito da una tettoia con locale pozzo/magazzino di 90 mq già intonacata.Complessivamente sono stati edificati 400 mq. Nel progetto è previsto anche un capannone separato di 400 mq da realizzare.un terreno recintato e coltivato con due ingressiIl terreno pianeggiante di 33.000 mq è recintato con rete metallica verde 8,70 m ed ha un accesso principale già realizzato con muro in pietra e uno secondario. La tenuta è coltivata in gran parte a mirteto con circa 6000 piante di mirto ed ulivi ed è prospiciente la strada asfaltata. Le strade interne in basalto sono già state realizzate.L’acqua agricola è presente nel terreno ed è presente anche un pozzo artesiano autorizzato scavato a 25 metri di profondità. L’energia elettrica è sul confine del terreno.I fabbricati realizzati sono tutti accatastati. La parte residenziale è accatastata come in corso di costruzione.in un borgo con i servizi principali e a breve distanza da OristanoMàssama e Zeddiani, a 3 km, offrono tutti i servizi principali. Màssama è collegata ad Oristano, circa 5 km, e alle altre frazioni attraverso il sistema di trasporto urbano comunale.L’antico borgo di Màssama è una frazione del comune di Oristano di circa 600 abitanti.Il paese è situato nella Sardegna centro occidentale, nel Campidano settentrionale, al limite della zona di esondazione del fiume Tirso che scorre a circa due chilometri dall’abitato. A nove metri sul livello del mare, il centro dista dalla costa intorno ai cinque km.Situata in una campagna particolarmente fertile e verde, data la prossimità del fiume Tirso, la frazione di Màssama ha un’economia di tipo prevalentemente agropastorale.a pochi chilometri dalle più belle spiagge della zonaLa costa e le sue belle spiagge sono a 10 km circa: Torre Grande, 10 km, S. Giovanni di Sinis, 21 km, Is Arutas, 24 km.un’ottima occasione per un agriturismo o per una residenzaQuesta tenuta offre ottime possibilità per realizzare un agriturismo o una residenza.Esente da obbligo di certificazione energetica.